Berlin: VERKAUFT ++Tolle 1 Zi Wohnung im Originalzustand ++ zu renovieren am Böhmischen Platz

Etagenwohnung

3

4

ja

7,14 % inklusive MwST

Fenster

1

ja

1900

70 €

sofort

Dielen

renovierungsbedürftig

Etagenheizung

Gas

Bedarfsausweis

185 kWh/(m²*a)

Diese charmate 1 Zi-Wohnung befindet sich in einem Altbau fast direkt am Böhmischen Platz. Das Haus verfügt über einen sehr liebevoll angelegten, sehr ruhigen Innenhof mit Bepflanzung. Die Treppenhäuser wurden erst kürzlich renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Seitenflügels mit Blick in den von den Bewohnern bepflanzten und gepflegten Innenhof.
Im 3. OG ist die Lichtsituation sehr gut, die Wohnung ist in allen Räumen hell,
"man sieht den Himmel".

Die Wohnung präsentiert sich geradezu im "Originalzustand", alle Altbaudetails sind noch vorhanden: Dielen, hohe Decken, Deckenstuck, Holzkastenfenster, alte Türen etc.. Renovierung: Die Wohnung befindet sich von der Substanz her in einem guten Zustand, muss aber komplett renoviert werden. Ein Bauunternehmen kann gerne vermittelt werden.

Verschiedene Grundriss-Lösungen sind denkbar - so könnte die jetzige Raumaufteilung beibehalten werden oder aber die Wohnung zu einem "Miniloft-Einraumwunder" umgebaut werden.

- Küche/Bad/Abstellkammer/Flur/Wohnraum
- Deckenstuck
- Doppelkastenfenster
- hohe Decken
- alte Dielen in Wohnraum und Flur,
evtl. auch in der Küche vorhanden
- Küche mit Kammer und Gasherd
- alte Türen und Zargen
- Gasetagenheizung (auch für Warmwasser)
- Duschbad mit Fenster
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum vorhanden
- Verkauf im Ist-Zustand
- zu renovieren

Böhmischer Platz!
Beliebte und zentrale Lage im südlichen Neukölln nahe Richardplatz.
Der S-Bahn Ring (Stationen Sonnenallee, Neukölln), die U-Bahn Linie 7 (Station Neukölln) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.

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Verbraucherinformation:
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