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Objekt-Nr.: 22006
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Basisinformationen
Adresse:
DE-10781 Berlin
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,96 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1900
Hausgeld:
188 €
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines prächtigen repräsentativen Altbaus der Jahrhundertwende.
Sie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. ERSTBEZUG !
Die Wohnung ist zum begrünten idyllischen Innenhof ausgerichtet.
Im Eingangsbereich befindet sich eine offen gestaltete Wohnküche. Sie ist komplett ausgestattet. Highlight ist ein großer Gasherd.
Die Wohnung hat zwei separate Wohnräume, davon ein größeres etwas trapezförmig geschnittenes Zimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer.
Das Bad ist geräumig und modern gestaltet. Die Badewanne verfügt über eine Rainshower-Dusche.
Obwohl im Erdgeschoß gelegen, bietet die Wohnung viel Privatsphäre und ist vor Einblicken von außen geschützt.
Sie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. ERSTBEZUG !
Die Wohnung ist zum begrünten idyllischen Innenhof ausgerichtet.
Im Eingangsbereich befindet sich eine offen gestaltete Wohnküche. Sie ist komplett ausgestattet. Highlight ist ein großer Gasherd.
Die Wohnung hat zwei separate Wohnräume, davon ein größeres etwas trapezförmig geschnittenes Zimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer.
Das Bad ist geräumig und modern gestaltet. Die Badewanne verfügt über eine Rainshower-Dusche.
Obwohl im Erdgeschoß gelegen, bietet die Wohnung viel Privatsphäre und ist vor Einblicken von außen geschützt.
Ausstattung:
Ausstattungsdetails:
- Erstbezug nach Sanierung in 2020
- Parkett, Dielen
- Terrazzo-Boden in Küche
- hohe Decken und Stuck
- gespachtelte Wände
- Doppelkastenfenster
- Originaltüren und Beschläge
- Bad mit Wanne, Rainshower-Dusche, Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten:
Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Ofen
- Gasherd in der Wohnküche, Arbeitsplatte aus Holz
- Gastherme für Heizung und Warmwasserversorgung
- Kellerabteil vorhanden
- Verkauf im Ist-Zustand
- Erstbezug nach Sanierung in 2020
- Parkett, Dielen
- Terrazzo-Boden in Küche
- hohe Decken und Stuck
- gespachtelte Wände
- Doppelkastenfenster
- Originaltüren und Beschläge
- Bad mit Wanne, Rainshower-Dusche, Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten:
Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Ofen
- Gasherd in der Wohnküche, Arbeitsplatte aus Holz
- Gastherme für Heizung und Warmwasserversorgung
- Kellerabteil vorhanden
- Verkauf im Ist-Zustand
Lage:
Die Wohnung liegt im schönen Barbarossakiez, ruhig und mitten in der City.
Der Viktoria-Luise-Platz ist fußläufig zu erreichen, ebenso der Nollendorfkiez oder der Heinrich-von-Kleist Park..
Der Viktoria-Luise-Platz ist fußläufig zu erreichen, ebenso der Nollendorfkiez oder der Heinrich-von-Kleist Park..
Sonstiges:
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Exklusiv-Vertrieb durch BERLINPOINT
Exklusiv-Vertrieb durch BERLINPOINT
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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