Berlin Treptow: VERKAUFT +3-4 Zi Altbau in Treptow ++ bezugsfrei ++ 102 qm am Park

Etagenwohnung

3

5

ja

3,57 % inklusive MwST

Dusche, Wanne, Fenster

ja

1900

171 €

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Bedarfsausweis

187 kWh/(m²*a)

Bezugsfreie 3- 4 Zi Wohnung am Treptower Park.
Das Gebäude befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße.

Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im 3. OG des Vorderhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 qm.

Die 102 qm der Wohnung verteilen sich auf eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Küche, ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, zwei große straßenseitige Zimmer, ein Berliner Zimmer (Durchgangszimmer) sowie ein weiteres, kleineres Zimmer im angedeuteten Seitenflügel.

Im Berliner Zimmer ist originaler Deckenstuck in Form einer Girlande und einer Stuckrosette vorhanden. Die klassischen Altbautüren mit Zier-Zargen und teilweise mit Glaseinsätzen sind ebenfalls erhalten. Die beiden straßenseitigen Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt, im hinteren Teil der Wohnung befinden sich gut erhaltene Dielen.

Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten, hofseitig in Richtung Südost schliessen sich an das Grundstück Gärten an. Es handelt sich um ein reines Vorderhaus ohne rückwärtige, verschattende Gebäudeteile. Die Wohnung sind sehr hell und geräumig.

+ ca. 102 qm Stuckaltbau
+ die Wohnung ist bezugsfrei
+ 4 Zimmer, hiervon 1 Durchgangszimmer
+ teilweise Deckenstuck
+ Deckenhöhe, ca. 3.30 m
+ Originaltüren
+ originale Doppelkastenfenster
+ teilweise alte Dielen
+ großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gasetagenheizung
+ die hofseitige Fassade ist wärmegedämmt
+ begrünter, ruhiger Hofbereich
+ Parklage
+ Höhe des Hausgeldes:
gesamt ca. 171 EUR/Monat
+ Kellerraum vorhanden
+ Verkauf im IST-Zustand

In direkter Nähe zum Treptower Park, zwischen Defreggerstraße und Karpfenteichstraße. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße.
Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Treptower Park.

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