Berlin: VERKAUFT ++ Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Bänschstraße

Dachgeschoss

4

5

ja

3,57 % inklusive MwST

Einbauküche

Wanne, Fenster

ja

normal

1913

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

115 kWh/(m²*a)

ja

Bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonettewohnung:
Sehr helle, freundliche, gerade malermässig frisch überarbeitete 2-3 Zi- Dachgeschosswohnung mit Wohnküche und geräumigem Bad auf der unteren Ebene sowie einem offenen Wohnbereich und einem Schlafzimmer auf der oberen Wohnebene.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines sehr schönen, mit Stuck verzierten Altbaus in der Bänschstraße mitten im Samariterkiez. Die Bänschstraße zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.

Der Bereich der Wohnküche ist ca. 30 qm groß und über eine offene Treppenkonstruktion mit der oberen Wohnebene verbunden. Durch die Treppenöffnung fällt viel zusätzliches Licht in den Raum.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

+ Dachgeschos-Maisonette
+ 4. + 5. OG mit zwei Zugängen
+ gesamte Nutzfläche nach DIN277 ca. 78.29 qm
+ Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
+ hell und ruhig gelegen
+ gute Raumaufteilung/ Raumproportionen
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ geräumige Wohnküche
+ Einbauküche im Preis inbegriffen
+ zweite Ebene mit offenem Wohnbereich
und Schlafzimmer
+ zweites Zimmer möglich
+ Holzisolierverglasung
+ Zentralheizung
+ zentrale Warmwasserversorgung
+ geräumiges Kellerabteil
+ Verkauf im Ist-Zustand

Bänschstraße:
Top Lage in Friedrichshain mitten im Samariter Kiez !
Die Bänschstraße, die als Promenade zu beiden Seiten der Samariterkirche den städtebaulichen Mittelpunkt des Kiezes bildet, zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.
Ruhige Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum quirligen Boxhagener Kiez.

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