Berlin: VERKAUFT ++ 2-3 Zi Erdgeschoss ++ Samariterkiez

Erdgeschoss

5

ja

3,57 % inklusive MwST

Einbauküche

Wanne, Fenster

ja

normal

1913

165 €

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

115 kWh/(m²*a)

ja

Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Samariterkiez:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Entlang der Hoffassade verfügt die Einheit über ein ca. 1 m breites Sondernutzungsrecht von insgesamt ca. 11 qm, bodentiefe Fenster können eingebaut werden. Die Wohnfläche (Innenraum ohne Sondernutzungsrecht) beträgt ca. 57,07 qm.

Ein loftartiger Umbau durch Entfernen der nichttragenden Innenwände ist möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, mit Stuck verzierten Altbau in der Bänschstraße mitten im Samariterkiez. Die Bänschstraße zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.

Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht zugewiesen.

+ Erdgeschosswohnung im Seitenflügel
+ schmales Sondernutzungsrecht entlang der Hoffassade
+ hohe Decken
+ 2 separate Zimmer + Wohnküche sind möglich
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Einbauküche im Preis inbegriffen
+ Zentralheizung
+ zentrale Warmwasserversorgung
+ Kellerabteil vorhanden
+ bezugsfrei
+ Verkauf im Ist-Zustand

Bänschstraße:
Top Lage in Friedrichshain mitten im Samariter Kiez !
Die Bänschstraße, die als Promenade zu beiden Seiten der Samariterkirche den städtebaulichen Mittelpunkt des Kiezes bildet, zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.
Ruhige Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum quirligen Boxhagener Kiez.

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Verbraucherinformation:
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