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Property ID: 2240810stp16
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Basic information
Address:
DE-10559 Berlin
Price:
322.500 €
Living space:
65 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
1
Number of floors:
5
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57 % inklusive MwST
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower
Sauna:
yes
Basement:
yes
Monthly costs all-inclusive:
128,86 €
Heating:
One storey heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Energy efficiency class:
D
Final energy requirement:
118,80 kWh/(m²*a)
Further information
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Property description:
Farbenfrohe Maisonette zum Wohnen/ Arbeiten auf zwei Ebenen.
Die Wohnfläche dieser individuellen Einheit von ca. 65 qm verteilt sich auf zwei Geschosse, welche durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Beide Geschosse verfügen über einen separaten Zugang zum Treppenhaus.
1. OG:
Wohnbereich mit einem schönen großen Wohnraum mit Altbauflair, Deckenstuck und sehr gut erhaltenen Dielen, Küche inkl. Küchenzeile, Eingangsbereich und WC.
Eine verschließbaren "Luke" (Tischler-Anfertigung) verbindet mit dem darunterliegenden Geschoss. Die interne Treppe ist Teil einer Stahl-Holzkonstruktion, die als Schwerlastregal (Tischler-/Stahlbauer-Anfertigung) ausgeführt ist.
Erdgeschoss:
Atelierbereich mit großem Arbeitsraum, Schwerlastregal (=Treppe) und einer finnischen Sauna (voll funktionstüchtig) inkl. rainschower-Duschbereich.
Die Einheit wird verkauft, wie sie steht und liegt: (IST-Zustand).
Die Einheit ist bezugsfrei.
Die Wohnfläche dieser individuellen Einheit von ca. 65 qm verteilt sich auf zwei Geschosse, welche durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Beide Geschosse verfügen über einen separaten Zugang zum Treppenhaus.
1. OG:
Wohnbereich mit einem schönen großen Wohnraum mit Altbauflair, Deckenstuck und sehr gut erhaltenen Dielen, Küche inkl. Küchenzeile, Eingangsbereich und WC.
Eine verschließbaren "Luke" (Tischler-Anfertigung) verbindet mit dem darunterliegenden Geschoss. Die interne Treppe ist Teil einer Stahl-Holzkonstruktion, die als Schwerlastregal (Tischler-/Stahlbauer-Anfertigung) ausgeführt ist.
Erdgeschoss:
Atelierbereich mit großem Arbeitsraum, Schwerlastregal (=Treppe) und einer finnischen Sauna (voll funktionstüchtig) inkl. rainschower-Duschbereich.
Die Einheit wird verkauft, wie sie steht und liegt: (IST-Zustand).
Die Einheit ist bezugsfrei.
Furnishings:
+ Altbauwohnung im Stephankiez
+ Maisonette mit 2 Eingängen
+ Erdgeschoss und 1. OG
+ Atelier-Raum und Sauna im Erdgeschoss
+ interne Treppe als Stahl-Holzkonstruktion
+ Küche im Kaufpreis inbegriffen
+ Gasetagenheizung
+ separates WC
+ Kellerraum vorhanden
+ Verkauf im IST-Zustand
+ die Einheit ist bezugsfrei
+ Maisonette mit 2 Eingängen
+ Erdgeschoss und 1. OG
+ Atelier-Raum und Sauna im Erdgeschoss
+ interne Treppe als Stahl-Holzkonstruktion
+ Küche im Kaufpreis inbegriffen
+ Gasetagenheizung
+ separates WC
+ Kellerraum vorhanden
+ Verkauf im IST-Zustand
+ die Einheit ist bezugsfrei
Location:
Stephankiez in Moabit!
Bis zur nächsten U-Bahn-Station der Linie U9 (Turm- oder Birkenstraße) oder zur Ringbahn (Station Westhafen) sind es jeweils ca. 10-15 Gehminuten.
Mit der U9 erreichen Sie nach nur 2 bzw. 3 Stationen den Bahnhof "Zoologischer Garten".
Mit dem Fahrrad sind sowohl die TU als auch der Berliner Hauptbahnhof in ca. 10 Min. zu erreichen.
Bis zur nächsten U-Bahn-Station der Linie U9 (Turm- oder Birkenstraße) oder zur Ringbahn (Station Westhafen) sind es jeweils ca. 10-15 Gehminuten.
Mit der U9 erreichen Sie nach nur 2 bzw. 3 Stationen den Bahnhof "Zoologischer Garten".
Mit dem Fahrrad sind sowohl die TU als auch der Berliner Hauptbahnhof in ca. 10 Min. zu erreichen.
Commission Rate:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Remarks:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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