Berlin: VERKAUFT ++ saniert und bezugsfrei ++ Gartenterrasse

5

ja

3,57 % inklusive MwST

Einbauküche

Dusche

1

normal

1910

120 €

vollständig renoviert

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis

106,90 kWh/(m²*a)

ja

Helle und ruhige Studio-Wohnung mit Gartenterrasse:
Pied-à-terre mit Sondernutzungsrecht (Terrasse) mitten in Neukölln und direkt am Volkspark Hasenheide gelegen und nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt!

Die 1 Zi-Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer (hohe Decken!), einem innen liegenden Duschbad mit Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie einem offenen, an den Wohnbereich anschließenden Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über große Isolierglasfenster, die Belichtung ist daher ausgezeichnet.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnfläche (innen) ohne Terrasse beträgt ca. 30 qm.

Das der Wohnung zugewiesene Sondernutzungsrecht (eine gepflasterte Terrasse) erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist vom übrigen Hofbereich durch eine Hecke abgegrenzt.
Dieses Sondernutzungsrecht ist ca. 24 qm groß und ist mit 25% in der Gesamtfläche berücksichtigt.

Der Schillerkiez und der Reuterkiez sind fußläufig gleich "um die Ecke".

Die Wohnung ist bezugsfrei.

- 1 Zi-Wohnung: Zimmer/Küche/Bad
- gute Belichtung, hohe Fenster
- Terrasse vorhanden
- Wohnfläche ohne Terrasse: ca. 30 qm
- hohen Decken, ca. 3,34 m
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung
- sanierter Altbau
- ansprechendes Treppenhaus und Hoffläche
- geräumiger Kellerraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
- die Wohnung ist bezugsfrei

Unweit Herrmannplatz, U-Bahnanschluß Herrmannplatz U8 und U7.

MITTENDRIN und doch sehr ruhig gelegen: Wohngebäude in ruhiger Seitenstraße direkt am Volkspark Hasenheide, unweit Hermannplatz und Tempelhofer Feld. Nur ca. 200 m vom Hermannplatz entfernt und direkt an den Volkspark Hasenheide angrenzend.

Alles was das Herz begehrt: Reuterkiez/ Weserstraße/ Hasenheide/ Bergmannkiez/ Tempelhogfer Feld und Schillerkiez ... alles fußläufig "um die Ecke".

Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.

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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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